ГК «Эффективная безопасность» — разработка и согласование проекта санитарной защитной зоны (СЗЗ) на проектируемые объекты в Москве, Московской области, Казани, Республике Татарстан. Оптимальная цена, оптимальное качество.
Стоимость: от 60 000 рублей. Срок разработки: от 30 рабочих дней. Согласование: от 60 рабочих дней.
Санитарно-защитная зона (далее - СЗЗ) проектируемого объекта — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг проектируемого объекта или производства, являющегося источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Данная территория ограничивает возможности ее использования, например строительства жилья, пищевых и фармацевтических производств, а также селитебных зон, таких как парки, скверы, территории медицинских учреждений.
Проекты санитарно-защитных зон (СЗЗ) можно разделить на 2 вида:
Разработку проекта санитарно-защитной зоны и установление границ санитарно-защитной зоны для проектируемых объектов необходимо осуществить до подачи документов на получение разрешения на строительство.
1. Проект СЗЗ, которым устанавливается размер санитарно-защитной зоны. При этом по совокупности показателей загрязнения атмосферного воздуха и шумового воздействия определяется расстояние , на котором возможно осуществление специфических для санитарно-защитных зон видов деятельности (медицинская деятельность, производство и хранение пищевой и фармацевтической продукции) либо проживание и долговременное нахождение людей (жилые дома, садовые участки, селитебные зоны).
2. Проект СЗЗ, которым подтверждается отсутствие превышения порога в 1 ПДК/ПДУ за пределами границ объекта.
Срок действия проекта не ограничен. Проект СЗЗ подлежит переоформлению, если меняется технологический процесс предприятия, происходит застройка приграничных территорий, изменяются планы смежных землепользователей.
Установленные границы также действуют бессрочно. Их изменение сопровождается корректировкой либо разработкой нового проекта СЗЗ.
Согласование проекта СЗЗ состоит минимум из 2 этапов: санитарно-эпидемиологическая экспертиза с получением экспертного заключения и процедуры по установлению санитарно-защитной зоны. Следует отметить, что согласование занимает больше времени, чем его разработка.
В соответствии с Федеральным законом № 96-ФЗ от 04.05.1999 «Об охране атмосферного воздуха» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разработка и согласование проекта СЗЗ обязательна для всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в процессе деятельности которых возникает воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, ЭМП, выбросы в воздух и иное). Для объектов хранения автотранспорта в составе жилых комплексов устанавливаются санитарные разрывы.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
Санитарно защитная зона не разрабатывается для проектируемых автомагистралей, линий железнодорожного транспорта и метрополитена, магистральных трубопроводов, компрессорных установок, воздушных линий электропередачи (ВЛ), сельскохозяйственных полей, гаражей, автостоянок (паркингов), для данных объектов устанавливаются санитарные разрывы. Санитарные разрывы устанавливаются расчетным путем.
В случае, если предприятие не будет являться источником воздействия на среду обитания и здоровье человека (то есть уровень загрязнения, создаваемого предприятием за пределами промышленной площадки не выше 1 ПДК и/или ПДУ), то необходима разработка проекта СЗЗ для подтверждения отсутствия превышения за пределами границ объекта. Такой проект также требует проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы и получения санитарно-эпидемиологического заключения, в котором будет указано, что отсутствует необходимость в установлении границ СЗЗ.
Устали читать или нужна консультация? Позвоните нам: 8 (499) 704-35-00 (Москва), 8 (843) 202-35-00 (Казань). Решим вашу проблему в оптимальные сроки. |
Количество этапов в зависимости от проектируемого объекта и условий может отличается. Приведем наиболее распространенный порядок:
Следует отметить, что получение положительного заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы не является конечным этапом. Установление санитарно-защитной зоны для проектируемых и реконструируемых объектов производится до подачи документов на получение разрешения на строительство. Однако, после ввода в эксплуатацию построенного объекта, необходимо подтвердить размеры СЗЗ предприятия в течение 1 года путем выполнения инструментальных (натурных) измерений. При этом обязательно учесть, что минимальное количество измерений для объектов 1-2 класса - не менее 50 дней в течение года, для объектов 3-5 классов - не менее 30 дней в течение года. Места (контрольные точки), где выполняется контроль, определяются планом-графиком, разработанном на основании проекта СЗЗ. Основанием для проведения замеров выступает Программа проведения лабораторных и инструментальных исследований окружающей среды в зоне влияния организации для подтверждения установленного размера СЗЗ (атмосферного воздуха, шумового и иных видо воздействия).
Вопрос №1. Здравствуйте. Мы на данный момент занимаемся проектирование промышленного объекта на территории г. Москва. В соответствии с главой VII наш объект относится к 3 классу опасности и санитарно-защитная зона должна составлять 300 метров. Но на расстоянии 100 метров расположена жилая постройка. Как нам поступить в данной ситуации?
Ответ. В соответствии с пунктом 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в СЗЗ не разрешается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
До подачи проектной документации на экспертизу вам необходимо разработать проект с сокращением границ СЗЗ, провести санитарно-эпидемиологическую экспертизу и процедуру установления границ СЗЗ. После ввода объекта в эксплуатацию необходимо провести натурные исследования в соответствии с планом-графиком для подтверждения размеров СЗЗ.
Разработка технологического регламента (ТР) по обращению с отходами строительства и сноса
ТЭГИ: проект санитарно-защитной зоны, СЗЗ, проект СЗЗ, СЗЗ для проектируемого объекта, СЗЗ строительного объекта, согласование, экспертиза, роспортребнадзор, проект СЗЗ, разработка, стоимость, разрабатываем проекты СЗЗ, проект СЗЗ проектируемого предприятия, согласование, стоимость разработки, экспертиза, санитарно-эпидемиологическая экспертиза, нужен ли проект СЗЗ, проект обоснования СЗЗ, проект СЗЗ 222, постановление 222, цена, проект санитарно защитной зоны, проект санитарно защитной зоны, роспотребнадзор, порядок разработки, проектируемый объект, реконструируемый объект, проектная документация, реконструкция, разрешение на строительство, проект санитарно защитной зоны объекта, проект обоснования размеров санитарно защитной зоны, санитарный разрыв, расчетной санитарно защитной зоны, расчетная СЗЗ, заказать проект санитарно защитной зоны, разработка проекта санитарно защитной зоны заказать, разработка СЗЗ, стоимость разработки, расчет СЗЗ, расчет, котельная, промышленное предприятие, сокращение СЗЗ, сокращение размера СЗЗ, проекты сокращения, установление